房子越来越多,为何房价越来越贵,这是我听过最靠谱的分析!
现在的房价真的是到了一种“吃人”的节奏,一路飙升的房价让一些房奴和正要准备当房奴的人直接“压趴”在地上爬不起来。可是就算是这样,很多人还是选择用三代人赞的钱去买一个贷款20年的房子。社会的现实已经到了不买房子不能生活的节奏了吗?
现在很多的开发商瞅准了这样的机会,现在的人们都是一种不买房子就是穷人的心理想法,开发商也是一个劲的建房子,按理说建的房子多了,房价就该有所下降。毕竟“物以稀为贵,货多不值钱”的道理还是在社会上成正比的,为什么到了房子这里就行不通了呢?
给大家说个小故事相信你就明白了:
小小第一次买房时,虽然有能力一次性付清全款,但不愿意那么多的现金被房子压死。那时,正流行“零首付”,于是,他一分钱没花,贷款18万买了房,贷款期限为一年。一年期满,要还房款和利息了那时,他的资金被一笔业务占用了。为了业务,我不仅还不起房款不说,还得另外新增贷款。迫不得已,找银行的信贷部经理沟通,当他吞吞吐吐的把“延期还房款并另外新增贷款”的要求说出来后,没想到,信贷经理却诡秘的一笑,非常爽快的答应了。
信贷经理给他出的主意很简单:让他老婆,以两倍的价格,贷款买他的房子,贷款期限也是一年。“两倍的贷款,那就是两倍的利息啊!经理这不是变着法的剥削他吗?”他还没有反应过来。“如果到时,你不还款呢?”信贷经理很镇定。“被银行收房,没有什么大不了的!关键是除去税费后,他还凭空白得了17万。不,这17万我可不能一个人得,他至少要分给经理5万。”很快,小小反应过来。于是,对信贷经理会心的一笑钱就这样到手了。不得不说现在都认准了房子是赚钱的好工具,只要是能和房子沾上利益关系的,肯定是能赚钱。
现在有多少人买房子是用来自己住的呢?这种人只是占很少的一部分,更多的人是让贷款买的房子钱生钱,最终把贷款还清了,还能自己小赚一笔,真的是“头脑精”啊!
虽然现在国家政策严厉打击“炒房”,但是这也不能完全的根除啊!只要有买房的只要有卖房的,这种事情就不能“根除”,房价就不可能下降。对此你们怎么看呢?
(作者:米兔,本文由“转角遇到地板砖”原创)
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